5403، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5403، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 84
- مواقف السيارات
- P3-02
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.56 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5403، داماك هايتس
الوحدة 5403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 54 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,558,930 درهم، أي 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,933 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5403 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,933 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5403 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5401 | 3 غرف | 1,843 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 223,669 سنويًا | |
| 5402 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,163,449 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 5404 | 3 غرف | 1,870 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 5405 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,800 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 5406 | 3 غرف | 2,169 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 5407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,374,600 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 147,500 سنويًا | |
| 5408 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 117,300 سنويًا | |
| 5409 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,876,700 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
5403، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,558,930 درهم، أي 2,085 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5403، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5403 آخر مرة؟
3,558,930 درهم في 21 ديسمبر 2017، من المطوّر: 2,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5403؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 5403؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 54 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5403، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.56 مليون درهم، 21 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,558,930 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 711,786 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,423,572 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,561 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,485 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←