5402، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5402، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 84
- مواقف السيارات
- P3-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5402، داماك هايتس
الوحدة 5402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 54 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 مايو 2014 بمبلغ 2,163,449 درهم، أي 2,463 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,320 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5402 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,463 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,320 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5402 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5401 | 3 غرف | 1,843 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 223,669 سنويًا | |
| 5403 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,558,930 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 5404 | 3 غرف | 1,870 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 5405 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,800 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 5406 | 3 غرف | 2,169 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 5407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,374,600 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 147,500 سنويًا | |
| 5408 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 117,300 سنويًا | |
| 5409 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,876,700 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
5402، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 مايو 2014 بمبلغ 2,163,449 درهم، أي 2,463 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 5402، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5402 آخر مرة؟
2,163,449 درهم في 14 مايو 2014، من المطوّر: 2,463 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5402؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 5402؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 54 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5402، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 14 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,163,449 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,690 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 865,380 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,875 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←