4901، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4901، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,894 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 84
- مواقف السيارات
- P4-37
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4901، داماك هايتس
الوحدة 4901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,894 قدم مربعة في الطابق 49 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,527 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 4901 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 4901 البالغ 290,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4902 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,051,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 4903 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 4904 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4905 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 4906 | 3 غرف | 2,239 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 4907 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 4908 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,141,400 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 4909 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,240,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 220,000 سنويًا |
4901، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2018 بمبلغ 4,330,000 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 245,000 درهم إلى 290,000 درهم.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 4901، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4901 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 30 يناير 2023: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,894 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,330,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 4901؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 290,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 4901؟
1,894 قدم مربعة (176.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 49 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4901، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 30 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←