4905، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4905، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,047 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 84
- مواقف السيارات
- P4-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4905، داماك هايتس
الوحدة 4905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,047 قدم مربعة في الطابق 49 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,546 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4905 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,546 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4905 البالغ 118,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4901 | 3 غرف | 1,894 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 290,000 سنويًا | |
| 4902 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,051,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 4903 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 4904 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4906 | 3 غرف | 2,239 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 4907 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 4908 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,141,400 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 4909 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,240,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 220,000 سنويًا |
4905، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2016 بمبلغ 2,389,700 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 118,000 درهم.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4905، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4905 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 6 يونيو 2022: 1,766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,047 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,389,700 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 4905؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 118,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 4905؟
1,047 قدم مربعة (97.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 49 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4905، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 6 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←