4903، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4903، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 84
- مواقف السيارات
- P4-39
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4903، داماك هايتس
الوحدة 4903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 49 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 مارس 2019 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 2,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,074 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4903 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 2,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,074 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4903 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4901 | 3 غرف | 1,894 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 290,000 سنويًا | |
| 4902 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,051,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 4904 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4905 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 4906 | 3 غرف | 2,239 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 4907 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 4908 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,141,400 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 4909 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,240,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 220,000 سنويًا |
4903، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 مارس 2019 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 2,431 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 4903، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4903 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 10 مارس 2019، من المطوّر: 2,431 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4903؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 162,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 4903؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 49 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4903، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 10 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←