5504، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5504، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,849 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 84
- مواقف السيارات
- P3-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 29,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5504، داماك هايتس
الوحدة 5504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,849 قدم مربعة في الطابق 55 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5504 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5504 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | 3 غرف | 1,824 قدم مربعة | 5.92 مليون درهم5,923,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 215,000 سنويًا | |
| 5502 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 5503 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,464,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 5505 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 86,494 سنويًا | |
| 5506 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 245,000 سنويًا | |
| 5507 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,300 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 5508 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,855,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 5509 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 200,000 سنويًا |
5504، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,813,000 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,514 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5504، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5504 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 9 نوفمبر 2022: 1,514 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,849 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,813,000 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 5504؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 5504؟
1,849 قدم مربعة (171.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 55 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5504، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 9 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←