5509، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5509، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,361 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 84
- مواقف السيارات
- P3-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.13 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5509، داماك هايتس
الوحدة 5509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,361 قدم مربعة في الطابق 55 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,130,000 درهم، أي 2,300 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,901 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5509 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 2,300 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,901 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5509 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | 3 غرف | 1,824 قدم مربعة | 5.92 مليون درهم5,923,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 215,000 سنويًا | |
| 5502 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 5503 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,464,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 5504 | 3 غرف | 1,849 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 5505 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 86,494 سنويًا | |
| 5506 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 245,000 سنويًا | |
| 5507 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,300 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 5508 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,855,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 96,000 سنويًا |
5509، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,130,000 درهم، أي 2,300 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5509، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5509 آخر مرة؟
3,130,000 درهم في 4 ديسمبر 2017، من المطوّر: 2,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,361 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5509؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 5509؟
1,361 قدم مربعة (126.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 55 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5509، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.13 مليون درهم، 4 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 626,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,806 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←