5508، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5508، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 957 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 84
- مواقف السيارات
- P3-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5508، داماك هايتس
الوحدة 5508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 957 قدم مربعة في الطابق 55 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2024 بمبلغ 1,855,000 درهم، أي 1,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,868 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2022، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5508 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,868 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5508 البالغ 96,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | 3 غرف | 1,824 قدم مربعة | 5.92 مليون درهم5,923,250 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 215,000 سنويًا | |
| 5502 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,104,800 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 5503 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,464,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 5504 | 3 غرف | 1,849 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 5505 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 86,494 سنويًا | |
| 5506 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 245,000 سنويًا | |
| 5507 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,300 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 5509 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 200,000 سنويًا |
5508، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2014 بمبلغ 2,405,157 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2024 بمبلغ 1,855,000 درهم (1,938 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 70,400 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 96,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 5508، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5508 آخر مرة؟
1,855,000 درهم في 29 مارس 2024: 1,938 درهم للقدم المربعة لمساحة 957 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,405,157 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 5508؟
96,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 70,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 5508؟
957 قدم مربعة (88.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 55 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5508، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 29 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,855,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 742,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,589 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←