4706، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4706، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,258 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 84
- مواقف السيارات
- B3-74 , B3-T3
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · نوفمبر 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4706، داماك هايتس
الوحدة 4706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,258 قدم مربعة في الطابق 47 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2018 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 1,682 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,204 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 4706 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,682 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,204 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 4706 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | 1,885 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,238,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 240,000 سنويًا | ||
| 4702 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,377,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 4703 | 1,707 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 203,969 سنويًا | ||
| 4704 | 3 غرف | 1,934 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,302,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,049 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,362,192 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 4707 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,301,812 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 4708 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,600 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 4709 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,289,600 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 |
4706، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 6,701,200 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2018 بمبلغ 3,800,000 درهم (1,682 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 4706، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4706 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 4 نوفمبر 2018: 1,682 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,258 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,701,200 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 4706؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 176,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4706؟
2,258 قدم مربعة (209.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 47 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4706، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 4 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←