2605، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2605، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,884 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 84
- مواقف السيارات
- B3-58
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.57 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2605، داماك هايتس
الوحدة 2605 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,884 قدم مربعة في الطابق 26 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 فبراير 2017 بمبلغ 3,568,000 درهم، أي 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,635 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2026، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2605 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 2605 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,635 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 2605 البالغ 195,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,616,741 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | ||
| 2603 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,647 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,492,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,373 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 2608 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2610 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 |
2605، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 فبراير 2017 بمبلغ 3,568,000 درهم، أي 1,893 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2605، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2605 آخر مرة؟
3,568,000 درهم في 15 فبراير 2017، من المطوّر: 1,893 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,884 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2605؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2605؟
1,884 قدم مربعة (175.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2605، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.57 مليون درهم، 15 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,568,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 713,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,427,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,866 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←