2601، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2601، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 84
- مواقف السيارات
- B3-54
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2601، داماك هايتس
الوحدة 2601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 26 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 يونيو 2018 بمبلغ 2,616,741 درهم، أي 2,022 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,021 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يونيو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2601 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 2,022 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,021 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2601 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2602 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | ||
| 2603 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,647 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,568,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,492,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,373 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 2608 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2610 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 |
2601، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 يونيو 2018 بمبلغ 2,616,741 درهم، أي 2,022 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2601، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2601 آخر مرة؟
2,616,741 درهم في 20 يونيو 2018، من المطوّر: 2,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2601؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يونيو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 2601؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2601، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 20 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,616,741 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 523,348 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,046,696 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,913 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←