2609، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2609، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 970 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 84
- مواقف السيارات
- B3-61
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2609، داماك هايتس
الوحدة 2609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 970 قدم مربعة في الطابق 26 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,956 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2609 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2609 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,956 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2609 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,616,741 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | ||
| 2603 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,647 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,568,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,492,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,373 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 2608 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 2610 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 |
2609، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مارس 2015 بمبلغ 1,916,460 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم (2,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2609، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2609 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 26 يونيو 2024: 2,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 970 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,916,460 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2609؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2609؟
970 قدم مربعة (90.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2609، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 26 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←