5006، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5006، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,229 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 84
- مواقف السيارات
- B2-76 , B2-T3
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5006، داماك هايتس
الوحدة 5006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,229 قدم مربعة في الطابق 50 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,928 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,952 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5006 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5006 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,928 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,952 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5006 البالغ 320,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 | 3 غرف | 1,338 قدم مربعة | 5.81 مليون درهم5,814,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 178,500 سنويًا | |
| 5002 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 5003 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5004 | 3 غرف | 921 قدم مربعة | 5.34 مليون درهم5,342,610 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5005 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 128,000 سنويًا | |
| 5007 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5008 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 5009 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 170,000 سنويًا |
5006، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يونيو 2014 بمبلغ 6,922,650 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,928 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 5006، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5006 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 28 فبراير 2025: 1,928 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,229 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,922,650 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة 5006؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 5006؟
2,229 قدم مربعة (207.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 50 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5006، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 28 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←