5005، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5005، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,003 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 84
- مواقف السيارات
- P4-48
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5005، داماك هايتس
الوحدة 5005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,003 قدم مربعة في الطابق 50 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 مارس 2017 بمبلغ 2,057,000 درهم، أي 2,050 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,196 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2024، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5005 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 2,050 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,196 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5005 البالغ 128,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 | 3 غرف | 1,338 قدم مربعة | 5.81 مليون درهم5,814,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 178,500 سنويًا | |
| 5002 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 5003 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5004 | 3 غرف | 921 قدم مربعة | 5.34 مليون درهم5,342,610 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5006 | 3 غرف | 2,229 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 320,000 سنويًا | |
| 5007 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5008 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 5009 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 170,000 سنويًا |
5005، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 مارس 2017 بمبلغ 2,057,000 درهم، أي 2,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 128,000 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 5005، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5005 آخر مرة؟
2,057,000 درهم في 21 مارس 2017، من المطوّر: 2,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,003 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5005؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 5005؟
1,003 قدم مربعة (93.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 50 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5005، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 21 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,057,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 411,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 822,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,404 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←