5001، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5001، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,338 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 84
- مواقف السيارات
- B2-74 , B2-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.81 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5001، داماك هايتس
الوحدة 5001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,338 قدم مربعة في الطابق 50 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 أبريل 2015 بمبلغ 5,814,000 درهم، أي 4,345 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,147 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2023، قيمته 178,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5001 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 4,345 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (3,147 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5001 البالغ 178,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 5003 | غرفتان | 921 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5004 | 3 غرف | 921 قدم مربعة | 5.34 مليون درهم5,342,610 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5005 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 128,000 سنويًا | |
| 5006 | 3 غرف | 2,229 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 320,000 سنويًا | |
| 5007 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5008 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 5009 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 170,000 سنويًا |
5001، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 أبريل 2015 بمبلغ 5,814,000 درهم، أي 4,345 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 178,500 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 178,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 5001، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5001 آخر مرة؟
5,814,000 درهم في 23 أبريل 2015، من المطوّر: 4,345 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,338 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5001؟
178,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5001؟
1,338 قدم مربعة (124.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 50 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5001، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.81 مليون درهم، 23 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,814,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,162,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,325,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 249,198 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←