5101، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5101، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,889 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 84
- مواقف السيارات
- B1-73 , B1-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.33 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5101، داماك هايتس
الوحدة 5101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,889 قدم مربعة في الطابق 51 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 فبراير 2017 بمبلغ 5,332,250 درهم، أي 2,822 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,822 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2023، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5101 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 2,822 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,822 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5101 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5102 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,164,479 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 5103 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,512,016 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 225,000 سنويًا | |
| 5104 | 3 غرف | 1,906 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,308,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 5105 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,369,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| 5106 | 3 غرف | 2,215 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 325,000 سنويًا | |
| 5107 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,166,800 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 5108 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 5109 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,708,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 |
5101، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 فبراير 2017 بمبلغ 5,332,250 درهم، أي 2,822 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 5101، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5101 آخر مرة؟
5,332,250 درهم في 20 فبراير 2017، من المطوّر: 2,822 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,889 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5101؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 130,302 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 5101؟
1,889 قدم مربعة (175.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 51 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5101، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.33 مليون درهم، 20 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,332,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,066,450 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,132,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,816 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 228,965 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←