5107، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5107، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 950 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 84
- مواقف السيارات
- P4-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5107، داماك هايتس
الوحدة 5107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 950 قدم مربعة في الطابق 51 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 يونيو 2016 بمبلغ 2,166,800 درهم، أي 2,279 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5107 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 2,279 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5107 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 | 3 غرف | 1,889 قدم مربعة | 5.33 مليون درهم5,332,250 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 5102 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,164,479 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 5103 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,512,016 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 225,000 سنويًا | |
| 5104 | 3 غرف | 1,906 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,308,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 5105 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,369,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| 5106 | 3 غرف | 2,215 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 325,000 سنويًا | |
| 5108 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 5109 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,708,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 |
5107، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 يونيو 2016 بمبلغ 2,166,800 درهم، أي 2,279 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 5107، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5107 آخر مرة؟
2,166,800 درهم في 15 يونيو 2016، من المطوّر: 2,279 درهم للقدم المربعة لمساحة 950 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5107؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5107؟
950 قدم مربعة (88.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 51 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5107، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 15 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,166,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 433,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 866,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,016 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←