5103، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5103، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 84
- مواقف السيارات
- P4-53
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.51 مليون درهم · يناير 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5103، داماك هايتس
الوحدة 5103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 51 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يناير 2018 بمبلغ 3,512,016 درهم، أي 2,057 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,934 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5103 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 2,057 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,934 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5103 البالغ 225,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 | 3 غرف | 1,889 قدم مربعة | 5.33 مليون درهم5,332,250 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 5102 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,164,479 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 5104 | 3 غرف | 1,906 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,308,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 5105 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,369,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| 5106 | 3 غرف | 2,215 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 325,000 سنويًا | |
| 5107 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,166,800 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 5108 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 5109 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,708,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 |
5103، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يناير 2018 بمبلغ 3,512,016 درهم، أي 2,057 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 225,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5103، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5103 آخر مرة؟
3,512,016 درهم في 8 يناير 2018، من المطوّر: 2,057 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5103؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5103؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 51 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5103، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.51 مليون درهم، 8 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,512,016 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 702,403 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,404,806 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,369 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,515 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←