2905، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2905، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 84
- مواقف السيارات
- B2-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.66 مليون درهم · مايو 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2905، داماك هايتس
الوحدة 2905 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق 29 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مايو 2018 بمبلغ 3,664,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,202 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2905 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 2905 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,202 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 2905 البالغ 225,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1,419 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 2902 | غرفة واحدة | 439 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,800 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,500 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2906 | 1,577 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 2907 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 4.83 مليون درهم4,829,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 158,140 سنويًا | |
| 2908 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 2909 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,488,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 152,000 سنويًا |
2905، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مايو 2018 بمبلغ 3,664,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 148,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 225,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2905، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2905 آخر مرة؟
3,664,000 درهم في 9 مايو 2018، من المطوّر: 1,937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2905؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 125,001 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2905؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2905، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.66 مليون درهم، 9 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,664,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 732,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,465,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←