2902، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 439 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 84
- مواقف السيارات
- B2-10
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2902، داماك هايتس
الوحدة 2902 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 29 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,084,800 درهم، أي 2,468 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2902 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 2,468 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2902 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1,419 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 2903 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,500 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2905 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,664,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 225,000 سنويًا | |
| 2906 | 1,577 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 2907 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 4.83 مليون درهم4,829,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 158,140 سنويًا | |
| 2908 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 2909 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,488,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 152,000 سنويًا |
2902، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يوليو 2016 بمبلغ 2,169,600 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,084,800 درهم (2,468 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 93,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2902، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
1,084,800 درهم في 9 نوفمبر 2017: 2,468 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,169,600 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 2902؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2902؟
439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 9 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,084,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 433,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,438 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←