2909، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2909، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,428 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 84
- مواقف السيارات
- B2-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2909، داماك هايتس
الوحدة 2909 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,428 قدم مربعة في الطابق 29 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,922 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 نوفمبر 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2909 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2909 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2909 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,922 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2909 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1,419 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 2902 | غرفة واحدة | 439 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,800 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,500 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2905 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,664,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 225,000 سنويًا | |
| 2906 | 1,577 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 2907 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 4.83 مليون درهم4,829,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 158,140 سنويًا | |
| 2908 | غرفة واحدة | 952 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,488,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 152,000 سنويًا |
2909، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 مارس 2015 بمبلغ 3,500,000 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,450 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2909، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2909 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 16 يناير 2025: 2,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,428 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,500,000 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2909؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2909؟
1,428 قدم مربعة (132.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2909، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 16 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←