3705، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3705، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,948 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 84
- مواقف السيارات
- B1-05
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 31,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.54 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3705، داماك هايتس
الوحدة 3705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,948 قدم مربعة في الطابق 37 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 4,540,200 درهم، أي 2,331 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,555 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أكتوبر 2022، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 3705 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 2,331 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,555 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 3705 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 694 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 190,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,347,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,253,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 3704 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,270 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,999 سنويًا | |
| 3707 | غرفتان | 1,881 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,404,630 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 112,763 سنويًا | |
| 3708 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3709 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,706 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,151,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا |
3705، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 4,540,200 درهم، أي 2,331 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3705، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3705 آخر مرة؟
4,540,200 درهم في 18 ديسمبر 2013، من المطوّر: 2,331 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,948 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3705؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3705؟
1,948 قدم مربعة (181.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 37 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3705، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.54 مليون درهم، 18 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,540,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 908,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,816,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 195,698 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←