3702، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3702، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 84
- مواقف السيارات
- B1-04
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3702، داماك هايتس
الوحدة 3702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 37 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,347,800 درهم، أي 2,638 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,234 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 سبتمبر 2025، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3702 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 2,638 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,234 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3702 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 694 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 190,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,253,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 3704 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 3705 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,540,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,270 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,999 سنويًا | |
| 3707 | غرفتان | 1,881 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,404,630 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 112,763 سنويًا | |
| 3708 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3709 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,706 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,151,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا |
3702، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مارس 2015 بمبلغ 2,257,500 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,347,800 درهم (2,638 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 99,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3702، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3702 آخر مرة؟
2,347,800 درهم في 3 نوفمبر 2016: 2,638 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,257,500 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 3702؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3702؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3702، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 3 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,347,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 469,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 939,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,606 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,618 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←