3707، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3707، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,881 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 84
- مواقف السيارات
- B1-07
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3707، داماك هايتس
الوحدة 3707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,881 قدم مربعة في الطابق 37 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,404,630 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,300 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2022، قيمته 112,763 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3707 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,300 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3707 البالغ 112,763 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 694 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 190,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,347,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,253,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 3704 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,405,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 3705 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,540,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,270 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 109,999 سنويًا | |
| 3708 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3709 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,706 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,151,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا |
3707، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,404,630 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 112,763 درهم.
- بإيجار 112,763 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3707، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3707 آخر مرة؟
2,404,630 درهم في 7 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,881 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3707؟
112,763 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3707؟
1,881 قدم مربعة (174.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 37 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3707، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 7 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,404,630 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,926 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 961,852 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,004 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←