2710، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2710، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,742 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 84
- مواقف السيارات
- B3-75
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.82 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2710، داماك هايتس
الوحدة 2710 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,742 قدم مربعة في الطابق 27 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 2,815,320 درهم، أي 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2021، قيمته 146,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2710 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 2710 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,800 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 2710 البالغ 146,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,150 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 2702 | 879 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2703 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,660 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,825 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,498,300 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 104,278 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,688 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,754,080 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 224,483 سنويًا | |
| 2708 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 108,000 سنويًا |
2710، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2017 بمبلغ 3,406,000 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 2,815,320 درهم (1,615 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 146,000 درهم في ديسمبر 2021.
- بإيجار 146,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2710، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2710 آخر مرة؟
2,815,320 درهم في 4 يونيو 2024: 1,615 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,742 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,406,000 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة 2710؟
146,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 146,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2710؟
1,742 قدم مربعة (161.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 27 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2710، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.82 مليون درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,815,320 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 563,064 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,126,128 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,518 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,254 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←