2707، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2707، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,688 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 84
- مواقف السيارات
- B3-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.75 مليون درهم · يناير 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2707، داماك هايتس
الوحدة 2707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,688 قدم مربعة في الطابق 27 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 يناير 2019 بمبلغ 3,754,080 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,048 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 224,483 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2707 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 2,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,048 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2707 البالغ 224,483 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,150 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 2702 | 879 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2703 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,660 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,825 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,498,300 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 104,278 سنويًا | |
| 2708 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 108,000 سنويًا | |
| 2710 | 3 غرف | 1,742 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,320 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 146,000 سنويًا |
2707، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 يناير 2019 بمبلغ 3,754,080 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 224,483 درهم.
- بإيجار 224,483 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2707، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2707 آخر مرة؟
3,754,080 درهم في 29 يناير 2019، من المطوّر: 2,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2707؟
224,483 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 2707؟
1,688 قدم مربعة (156.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2707، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.75 مليون درهم، 29 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,754,080 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 750,816 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,501,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,359 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 162,681 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←