2709، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2709، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 970 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 84
- مواقف السيارات
- B3-71
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2709، داماك هايتس
الوحدة 2709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 970 قدم مربعة في الطابق 27 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,608 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2020، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2709 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2709 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,608 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2709 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,150 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 2702 | 879 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2703 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,660 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,825 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,498,300 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 104,278 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,688 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,754,080 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 224,483 سنويًا | |
| 2708 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 2710 | 3 غرف | 1,742 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,320 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 146,000 سنويًا |
2709، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,068,500 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,803 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 144,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2709، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2709 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 13 ديسمبر 2022: 1,803 درهم للقدم المربعة لمساحة 970 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,068,500 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 2709؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2709؟
970 قدم مربعة (90.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2709، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 13 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←