3805، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3805، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 84
- مواقف السيارات
- B1-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 31,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.54 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3805، داماك هايتس
الوحدة 3805 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 38 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 4,544,800 درهم، أي 2,337 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,555 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2021، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3805 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 3805 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 2,337 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (2,555 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 3805 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | 1,390 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 3802 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 3803 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 127,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,676,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,878 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 3808 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 3809 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,586,762 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3810 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 195,000 سنويًا |
3805، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 4,544,800 درهم، أي 2,337 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 3805، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3805 آخر مرة؟
4,544,800 درهم في 18 ديسمبر 2013، من المطوّر: 2,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3805؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3805؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 38 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3805، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.54 مليون درهم، 18 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,544,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 908,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,817,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 195,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←