3807، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3807، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,878 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 84
- مواقف السيارات
- B1-21
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.41 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3807، داماك هايتس
الوحدة 3807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,878 قدم مربعة في الطابق 38 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,405,600 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,300 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أغسطس 2021، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3807 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,300 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3807 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | 1,390 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 3802 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 3803 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 127,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3805 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,544,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,676,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 3808 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 3809 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,586,762 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3810 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 195,000 سنويًا |
3807، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,405,600 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 3807، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3807 آخر مرة؟
2,405,600 درهم في 31 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,878 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3807؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3807؟
1,878 قدم مربعة (174.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 38 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3807، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.41 مليون درهم، 31 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,405,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 481,120 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 962,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,045 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←