3808، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3808، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 950 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 84
- مواقف السيارات
- B1-22
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3808، داماك هايتس
الوحدة 3808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 950 قدم مربعة في الطابق 38 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,790 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,804 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3808 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3808 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,790 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3808 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | 1,390 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 3802 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 3803 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 127,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3805 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,544,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,676,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,878 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 3809 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,586,762 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 3810 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 195,000 سنويًا |
3808، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 سبتمبر 2014 بمبلغ 2,062,200 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,790 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3808، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3808 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 2 يونيو 2023: 1,790 درهم للقدم المربعة لمساحة 950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,062,200 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 3808؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 3808؟
950 قدم مربعة (88.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3808، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 2 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←