3505، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3505، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,945 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 84
- مواقف السيارات
- B5-69 , B5-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 31,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.76 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3505، داماك هايتس
الوحدة 3505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,945 قدم مربعة في الطابق 35 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,759,250 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,458 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 3505 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,458 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 3505 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1,381 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,680 سنويًا | ||
| 3502 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 78,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,500 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 119,668 سنويًا | |
| 3506 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,890,250 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 3507 | غرفتان | 1,879 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,208,600 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 3508 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 3509 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,501,600 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3510 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,440 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 135,000 سنويًا |
3505، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,759,250 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3505، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3505 آخر مرة؟
2,759,250 درهم في 16 ديسمبر 2020، من المطوّر: 1,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,945 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3505؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 3505؟
1,945 قدم مربعة (180.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 35 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3505، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.76 مليون درهم، 16 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,759,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 551,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,103,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,289 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,899 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←