3502، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3502، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 84
- مواقف السيارات
- B2-61
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3502، داماك هايتس
الوحدة 3502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 35 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 يوليو 2016 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,359 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,238 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2020، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3502 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 2,359 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,238 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3502 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1,381 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,680 سنويًا | ||
| 3503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,500 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 119,668 سنويًا | |
| 3505 | 3 غرف | 1,945 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,250 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 240,000 سنويًا | |
| 3506 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,890,250 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 3507 | غرفتان | 1,879 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,208,600 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 3508 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 3509 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,501,600 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3510 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,440 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 135,000 سنويًا |
3502، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 يوليو 2016 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,359 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 3502، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3502 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 12 يوليو 2016، من المطوّر: 2,359 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3502؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3502؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 35 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3502، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 12 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←