3507، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3507، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,879 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 84
- مواقف السيارات
- B2-65
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.21 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3507، داماك هايتس
الوحدة 3507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,879 قدم مربعة في الطابق 35 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2013 بمبلغ 4,208,600 درهم، أي 2,239 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,377 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3507 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 2,239 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,377 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3507 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 1,381 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,680 سنويًا | ||
| 3502 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 78,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,500 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 119,668 سنويًا | |
| 3505 | 3 غرف | 1,945 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,250 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 240,000 سنويًا | |
| 3506 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,890,250 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 3508 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 3509 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,501,600 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3510 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,440 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 135,000 سنويًا |
3507، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 سبتمبر 2013 بمبلغ 4,208,600 درهم، أي 2,239 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,200 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3507، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3507 آخر مرة؟
4,208,600 درهم في 18 سبتمبر 2013، من المطوّر: 2,239 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,879 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3507؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3507؟
1,879 قدم مربعة (174.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3507، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.21 مليون درهم، 18 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,208,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 841,720 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,683,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,219 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,771 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←