7101، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7101، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 7101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,318 قدم مربعة
- الطابق
- 71 من 84
- مواقف السيارات
- G-13
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 7101، داماك هايتس
الوحدة 7101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,318 قدم مربعة في الطابق 71 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يوليو 2025، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 7101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 7101 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 7101 البالغ 600,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 71
كل الوحدات في داماك هايتس (641)7101، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2018 بمبلغ 5,112,404 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 155,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 600,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 15.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 7101، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 7101 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 10 يوليو 2023: 1,725 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,318 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,112,404 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 7101؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 600,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 7101؟
2,318 قدم مربعة (215.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 71 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7101، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 10 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←