بلووترز ريزيدنسز 7Bluewaters Residences 7
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 7
بلووترز ريزيدنسز 7 مبنى سكني من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 77 شقة على 15 طابقًا: 12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,095 إلى 1,154 قدم مربعة، و25 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,500 إلى 2,077 قدم مربعة، و36 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,935 إلى 2,112 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,412 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,636 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 496,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 77
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 7
- غرفة واحدة4,525,000
- غرفتان9,110,000
في بلووترز ريزيدنسز 7، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,530,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و9,110,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 7
- جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 17 فبراير 20264,550,000 درهم3,942 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,669 قدم مربعة 17 فبراير 20268,900,000 درهم5,330 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 18 ديسمبر 20254,500,000 درهم3,899 للقدم
- جاهز1,608 قدم مربعة 14 نوفمبر 20259,320,000 درهم5,795 للقدم
- جاهز2,109 قدم مربعة 13 نوفمبر 202512,600,000 درهم5,974 للقدم
- جاهز2,045 قدم مربعة 26 سبتمبر 202512,500,000 درهم6,112 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,934 قدم مربعة 21 يوليو 20258,300,000 درهم4,290 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,109 قدم مربعة 16 يونيو 202514,000,000 درهم6,637 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,045 قدم مربعة 10 يونيو 202510,300,000 درهم5,036 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,045 قدم مربعة 21 أبريل 202512,200,000 درهم5,965 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 7 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.73 مليون درهم (نحو 4,636 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,381 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 4.5 مليون درهم و9.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7
عدد الوحدات: 77- وحدة 1013 غرف · 2,108 قدم مربعةبيعت بسعر 10 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 3.61 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 1033 غرف · 2,106 قدم مربعةبيعت بسعر 8.2 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 104غرفتان · 2,077 قدم مربعةبيعت بسعر 9.05 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,095 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 2013 غرف · 2,101 قدم مربعةبيعت بسعر 4.58 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 202غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 2033 غرف · 1,935 قدم مربعةبيعت بسعر 8.3 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 2043 غرف · 2,040 قدم مربعةبيعت بسعر 4.08 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 205غرفة واحدة · 1,151 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، أكتوبر 2022
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1501
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (12)، شقق بغرفتي نوم (25)، شقق بثلاث غرف نوم (36)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 7 4,636 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.73 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 15 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,935 إلى 2,112 قدم مربعة بين 516,923 درهم و580,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 7
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,525,000 درهم، أي 3,921 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 7 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 6,725,000 درهم، أي 4,636 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7؟
نحو 560,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 516,923 درهم و580,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 7 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 495,962 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 7؟
نحو 5.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 7؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 40,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,381 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 7 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 15 طابقًا؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 7؟
77، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.