405، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 15
- مواقف السيارات
- G378
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.23 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 405، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2022 بمبلغ 3,226,580 درهم، أي 2,795 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أبريل 2021، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 366,000 درهم و366,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,154 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,942 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,154 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,899 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,332 | ||
| 18 ديسمبر 202318 ديسمبر 2023 | 1,095 قدم مربعة | 4,700,000 | 4,290 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,595,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 600,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,663,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 390,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 8.51 مليون درهم8,510,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 560,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 10.3 مليون درهم10,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 406 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,520,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 310,000 سنويًا |
405، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2018 بمبلغ 2,304,700 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2022 بمبلغ 3,226,580 درهم (2,795 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 405، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
3,226,580 درهم في 13 يونيو 2022: 2,795 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,304,700 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 405؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أبريل 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.23 مليون درهم، 13 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,226,580 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 645,316 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,290,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,201 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,526 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←