201، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,101 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 15
- مواقف السيارات
- B566, B567
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.58 مليون درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 201، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,101 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 9 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,579,000 درهم، أي 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,214 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مارس 2022، قيمته 241,717 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (2,214 درهم). إيجار الوحدة 201 البالغ 241,717 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,634,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 203 | 3 غرف | 1,935 قدم مربعة | 8.3 مليون درهم8,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 280,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,075,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 5.95 مليون درهم5,950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
201، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 9 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,579,000 درهم، أي 2,179 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 241,717 درهم.
- بإيجار 241,717 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 201، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
4,579,000 درهم في 9 أكتوبر 2019، من المطوّر: 2,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,101 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
241,717 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 201؟
2,101 قدم مربعة (195.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.58 مليون درهم، 9 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,579,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 915,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,831,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,734 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 197,328 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←