1206، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,670 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- B700
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.9 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 1206، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 1206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,670 قدم مربعة في الطابق 12 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2026 بمبلغ 8,900,000 درهم، أي 5,329 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2022، قيمته 360,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 410,000 درهم و475,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,670 قدم مربعة | 9,300,000 | 5,568 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 2,077 قدم مربعة | 9,050,000 | 4,357 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 52 قدم مربعة | 375,000 | 7,227 | ||
| 13 مارس 202413 مارس 2024 | 1,587 قدم مربعة | 11,286,000 | 7,112 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,113,263 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 340,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 420,000 سنويًا | |
| 1204 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 12.45 مليون درهم12,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 650,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,766,210 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 125,938 سنويًا |
1206، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 يوليو 2018 بمبلغ 3,494,100 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2026 بمبلغ 8,900,000 درهم (5,329 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 180,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 360,000 درهم في أبريل 2022.
- بإيجار 360,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1206، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
8,900,000 درهم في 17 فبراير 2026: 5,329 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,670 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,494,100 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 1206؟
360,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 350,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,670 قدم مربعة (155.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.9 مليون درهم، 17 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,413 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 378,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←