1204، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,045 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- B632, B634
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 59,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.45 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1204، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 1204 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,045 قدم مربعة في الطابق 12 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 12,450,000 درهم، أي 6,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,377 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 6,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (5,377 درهم). إيجار الوحدة 1204 البالغ 650,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,113,263 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 340,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 420,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,766,210 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 125,938 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 8.9 مليون درهم8,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 360,000 سنويًا |
1204، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2019 بمبلغ 4,303,000 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 12,450,000 درهم (6,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 630,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
12,450,000 درهم في 18 أبريل 2025: 6,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,045 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,303,000 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الوحدة 1204؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 630,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 1204؟
2,045 قدم مربعة (190.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.45 مليون درهم، 18 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 50,937 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 527,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←