1205، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- G341
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.77 مليون درهم · أبريل 2021
نبذة عن 1205، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 1205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 12 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2021 بمبلغ 2,766,210 درهم، أي 2,396 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2021، قيمته 125,938 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 366,000 درهم و366,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,154 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,942 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,154 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,899 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,332 | ||
| 18 ديسمبر 202318 ديسمبر 2023 | 1,095 قدم مربعة | 4,700,000 | 4,290 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,113,263 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 340,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 420,000 سنويًا | |
| 1204 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 12.45 مليون درهم12,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 650,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 8.9 مليون درهم8,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 360,000 سنويًا |
1205، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2018 بمبلغ 2,405,400 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2021 بمبلغ 2,766,210 درهم (2,396 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 125,938 درهم.
- بإيجار 125,938 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 1205، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
2,766,210 درهم في 28 أبريل 2021: 2,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,405,400 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 1205؟
125,938 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.77 مليون درهم، 28 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,766,210 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 553,242 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,106,484 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←