بلووترز ريزيدنسز 8Bluewaters Residences 8
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 8
بلووترز ريزيدنسز 8 مبنى سكني من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 85 شقة على 16 طابقًا: شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,099 قدم مربعة، و54 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,324 إلى 2,095 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,933 إلى 2,102 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,415 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,933 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 475,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 8 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 85
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 8
في بلووترز ريزيدنسز 8، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 10,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و12,600,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 8
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 8
- جاهزغرفتان · 1,502 قدم مربعة 26 يناير 20267,150,000 درهم4,758 للقدم
- جاهز2,097 قدم مربعة 16 يناير 202620,000,000 درهم9,536 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,604 قدم مربعة 8 يناير 202611,300,000 درهم7,045 للقدم
- جاهز1,704 قدم مربعة 25 نوفمبر 202510,000,000 درهم5,867 للقدم
- جاهز2,097 قدم مربعة 25 نوفمبر 202510,000,000 درهم4,768 للقدم
- جاهز2,099 قدم مربعة 17 نوفمبر 202512,600,000 درهم6,000 للقدم
- جاهز2,097 قدم مربعة 3 نوفمبر 202518,000,000 درهم8,583 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,094 قدم مربعة 24 يوليو 20259,100,000 درهم4,344 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,099 قدم مربعة 30 يونيو 202511,300,000 درهم5,381 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,604 قدم مربعة 11 يونيو 20256,650,000 درهم4,144 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 8 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.65 مليون درهم (نحو 5,933 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,901 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 7.15 مليون درهم و20 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8
عدد الوحدات: 85- وحدة 1013 غرف · 2,100 قدم مربعةبيعت بسعر 8 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,605 قدم مربعةبيعت بسعر 6.65 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1033 غرف · 2,102 قدم مربعةبيعت بسعر 10.7 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفتان · 2,094 قدم مربعةبيعت بسعر 6.9 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 2.34 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 106غرفتان · 2,095 قدم مربعةبيعت بسعر 9.1 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 2013 غرف · 1,933 قدم مربعةبيعت بسعر 8.7 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,437 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 2033 غرف · 2,101 قدم مربعةبيعت بسعر 9.18 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,497 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2020
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1601
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (1)، شقق بغرفتي نوم (54)، شقق بثلاث غرف نوم (25)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 8 5,933 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,324 إلى 2,095 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 5,866 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,324 إلى 2,095 قدم مربعة بين 300,000 درهم و520,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 8
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 10,000,000 درهم، أي 5,866 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 8 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 10,650,000 درهم، أي 5,933 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8؟
نحو 475,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 300,000 درهم و520,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 8 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 475,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 8؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 8 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 8؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 8؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 55,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,901 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 8 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 16 طابقًا؛ 85 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 8؟
85، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.