604، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,705 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- B096
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 49,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.54 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,705 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 7,537,500 درهم، أي 4,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,778 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (54) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 4,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 حينها (3,778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و520,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,503 قدم مربعة | 7,150,000 | 4,757 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,604 قدم مربعة | 11,300,000 | 7,044 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,095 قدم مربعة | 9,100,000 | 4,343 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,605 قدم مربعة | 6,650,000 | 4,144 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,100 قدم مربعة | 12.6 مليون درهم12,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 603 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 5.19 مليون درهم5,194,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 231,525 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,503 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 375,953 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 475,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,604 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 350,000 سنويًا |
604، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يوليو 2019 بمبلغ 3,495,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 7,537,500 درهم (4,421 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
7,537,500 درهم في 13 مارس 2023: 4,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,705 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,495,000 درهم في يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,705 قدم مربعة (158.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.54 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,537,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,507,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,015,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 321,585 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←