703، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,097 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 16
- مواقف السيارات
- B680, B682
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,097 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 13,000,000 درهم، أي 6,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,640 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2022، قيمته 298,039 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 6,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 حينها (4,640 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم، أي نحو 6,000 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و800,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,100 قدم مربعة | 11,300,000 | 5,381 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 2,100 قدم مربعة | 13,000,000 | 6,190 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,100 قدم مربعة | 8,000,000 | 3,809 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,102 قدم مربعة | 10,700,000 | 5,090 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 15 مليون درهم15,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 850,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,054,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 704 | غرفتان | 1,705 قدم مربعة | 5.53 مليون درهم5,525,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 705 | غرفتان | 1,503 قدم مربعة | 9.5 مليون درهم9,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 350,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 6.42 مليون درهم6,420,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 177,000 سنويًا |
703، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 28 يونيو 2018 بمبلغ 5,214,000 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 13,000,000 درهم (6,198 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 295,000 درهم إلى 298,039 درهم.
- بإيجار 298,039 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 2.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 703، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
13,000,000 درهم في 15 أغسطس 2023: 6,198 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,097 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,214,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 703؟
298,039 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 295,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 703؟
2,097 قدم مربعة (194.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,000 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13 مليون درهم، 15 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 53,187 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 551,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←