105، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,099 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 16
- مواقف السيارات
- B211
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 31,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.34 مليون درهم · أكتوبر 2018
نبذة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,099 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,337,000 درهم، أي 2,127 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (1) ←بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 1,100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,605 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 10.7 مليون درهم10,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 750,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 2,094 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 420,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 2,095 قدم مربعة | 9.1 مليون درهم9,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 375,000 سنويًا |
105، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 4 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,337,000 درهم، أي 2,127 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 124,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
2,337,000 درهم في 4 أكتوبر 2018، من المطوّر: 2,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,099 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,099 قدم مربعة (102.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.34 مليون درهم، 4 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,337,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 467,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 934,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,561 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←