1005، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,503 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- B207
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.15 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 1005، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 1005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,503 قدم مربعة في الطابق 10 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 7,150,000 درهم، أي 4,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,757 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2023، قيمته 163,194 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (54) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 4,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 حينها (4,757 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و520,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 163,194 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,604 قدم مربعة | 11,300,000 | 7,044 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,095 قدم مربعة | 9,100,000 | 4,343 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,605 قدم مربعة | 6,650,000 | 4,144 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,604 قدم مربعة | 8,000,000 | 4,987 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 9.66 مليون درهم9,660,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 260,005 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,496 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 400,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 10.03 مليون درهم10,025,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 650,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,705 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 360,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,638,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 250,000 سنويًا |
1005، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يونيو 2019 بمبلغ 3,205,000 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 7,150,000 درهم (4,757 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 163,194 درهم.
- بإيجار 163,194 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 2.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1005، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
7,150,000 درهم في 26 يناير 2026: 4,757 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,503 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,205,000 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 1005؟
163,194 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1005؟
1,503 قدم مربعة (139.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.15 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 305,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←