1401، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1401، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 1401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,100 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- B611, B613
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.44 مليون درهم · سبتمبر 2017
نبذة عن 1401، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 1401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,100 قدم مربعة في الطابق 14 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2017 بمبلغ 5,441,000 درهم، أي 2,590 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 1401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم، أي نحو 6,000 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و800,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,100 قدم مربعة | 11,300,000 | 5,381 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 2,100 قدم مربعة | 13,000,000 | 6,190 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,100 قدم مربعة | 8,000,000 | 3,809 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,102 قدم مربعة | 10,700,000 | 5,090 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | غرفتان | 1,584 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,179,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 349,214 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 5.46 مليون درهم5,455,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,705 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,703,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 1405 | غرفتان | 1,503 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,262,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 465,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,704,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 550,000 سنويًا |
1401، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 25 سبتمبر 2017 بمبلغ 5,441,000 درهم، أي 2,590 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 550,000 درهم.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1401، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 1401 آخر مرة؟
5,441,000 درهم في 25 سبتمبر 2017، من المطوّر: 2,590 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,100 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1401؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 650,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1401؟
2,100 قدم مربعة (195.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 10,000,000 درهم و20,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,000 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1401، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.44 مليون درهم، 25 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,441,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,088,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,176,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 233,532 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←