1405، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,503 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- B571
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.26 مليون درهم · أبريل 2018
نبذة عن 1405، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,503 قدم مربعة في الطابق 14 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 26 أبريل 2018 بمبلغ 3,262,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,543 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 465,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (54) ←بيعت الوحدة 1405 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 2,170 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 حينها (2,543 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و520,000 درهم. إيجار الوحدة 1405 البالغ 465,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,503 قدم مربعة | 7,150,000 | 4,757 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,604 قدم مربعة | 11,300,000 | 7,044 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,095 قدم مربعة | 9,100,000 | 4,343 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,605 قدم مربعة | 6,650,000 | 4,144 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,441,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 550,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,584 قدم مربعة | 4.18 مليون درهم4,179,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 349,214 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 5.46 مليون درهم5,455,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,705 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,703,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 1406 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,704,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 550,000 سنويًا |
1405، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 26 أبريل 2018 بمبلغ 3,262,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 360,000 درهم إلى 465,000 درهم.
- بإيجار 465,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1405، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
3,262,000 درهم في 26 أبريل 2018، من المطوّر: 2,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,503 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1405؟
465,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 360,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,503 قدم مربعة (139.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.26 مليون درهم، 26 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,262,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 652,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,304,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,346 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,014 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←