بلووترز ريزيدنسز 10Bluewaters Residences 10
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلووترز ريزيدنسز 10
بلووترز ريزيدنسز 10 مبنى سكني من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. 53 شقة على 9 طوابق: شقتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,132 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,482 إلى 2,030 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,991 إلى 2,309 قدم مربعة، و15 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 126 إلى 2,581 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 5,674 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 340,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 10 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 53
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 10
في بلووترز ريزيدنسز 10، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و14,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و17,700,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلووترز ريزيدنسز 10
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 10
- جاهز1,482 قدم مربعة 27 يناير 20267,000,000 درهم4,721 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,172 قدم مربعة 22 يناير 202614,400,000 درهم6,627 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,741 قدم مربعة 15 يناير 20266,700,000 درهم3,847 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,530 قدم مربعة 10 ديسمبر 202517,700,000 درهم6,994 للقدم
- جاهز1,771 قدم مربعة 28 أكتوبر 202511,300,000 درهم6,380 للقدم
- جاهز1,482 قدم مربعة 11 أغسطس 20255,000,000 درهم3,372 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,172 قدم مربعة 6 مايو 202510,600,000 درهم4,878 للقدم
- جاهز1,771 قدم مربعة 27 فبراير 20259,550,000 درهم5,392 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,854 قدم مربعة 20 ديسمبر 20248,400,000 درهم4,530 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,029 قدم مربعة 3 سبتمبر 20246,000,000 درهم2,956 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلووترز ريزيدنسز 10 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.7 مليون درهم (نحو 5,674 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,957 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 6.7 مليون درهم و17.7 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10
عدد الوحدات: 53- وحدة 101غرفتان · 1,854 قدم مربعةبيعت بسعر 8.4 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,132 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 103غرفتان · 2,030 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1042,345 قدم مربعةبيعت بسعر 4.99 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 1053 غرف · 2,309 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 106غرفتان · 1,630 قدم مربعةبيعت بسعر 6.12 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,499 قدم مربعةبيعت بسعر 7.9 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 1,132 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 203غرفتان · 1,742 قدم مربعةبيعت بسعر 6.2 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 2044 غرف · 2,368 قدم مربعةبيعت بسعر 4.39 مليون درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (2)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (9)، شقق بأربع غرف نوم (15).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلووترز ريزيدنسز 2 | 2019 | 5,787 درهم | 286 درهم | 5.0% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم |
بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلووترز ريزيدنسز 10 5,674 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 340,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن بلووترز ريزيدنسز 10
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,850,000 درهم، أي 4,283 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلووترز ريزيدنسز 10 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 10,700,000 درهم، أي 5,674 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10؟
نحو 383,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في بلووترز ريزيدنسز 10 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 340,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلووترز ريزيدنسز 10؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلووترز ريزيدنسز 10 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلووترز ريزيدنسز 10؟
نحو 4.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلووترز ريزيدنسز 10؟
28.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 56,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,957 قدم مربعة.
من طوّر بلووترز ريزيدنسز 10 ومتى؟
بلو ووترز السكنية؛ أُنجز عام 2019؛ 9 طوابق؛ 53 شقة.
كم عدد الشقق في بلووترز ريزيدنسز 10؟
53، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.