103، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,030 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B241
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 58,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 103، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,030 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2024 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 2,956 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,305 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2022، قيمته 248,166 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,956 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (4,305 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و425,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,742 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,846 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,854 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,529 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,306 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,305 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,854 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 400,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | 2,345 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | |||
| 105 | 3 غرف | 2,309 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,480,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 106 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 6.12 مليون درهم6,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
103، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 فبراير 2021 بمبلغ 3,654,000 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2024 بمبلغ 6,000,000 درهم (2,956 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 248,166 درهم.
- بإيجار 248,166 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 103، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
6,000,000 درهم في 3 سبتمبر 2024: 2,956 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,030 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,654,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 103؟
248,166 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
2,030 قدم مربعة (188.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 3 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 257,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←