101، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,854 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B061
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 53,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.4 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,854 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2024 بمبلغ 8,400,000 درهم، أي 4,529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,305 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 4,529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (4,305 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 340,000 درهم و425,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,742 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,846 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 2,030 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,956 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,306 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,742 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,305 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 248,166 سنويًا | |
| 104 | 2,345 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | |||
| 105 | 3 غرف | 2,309 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,480,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 106 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 6.12 مليون درهم6,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
101، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,895,000 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2024 بمبلغ 8,400,000 درهم (4,529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
8,400,000 درهم في 20 ديسمبر 2024: 4,529 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,854 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,895,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 101؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,854 قدم مربعة (172.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 6,700,000 درهم و7,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.4 مليون درهم، 20 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,367 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 357,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←